HERO Immobilienbewertung Immobilienberatung :: Leistungen 
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HERO Immobilienbewertung
Inh.: Dipl.-Ing. Robert Henschke
Felix-Gürtler-Str. 6a
D-85643 Steinhöring

T 08094-9046081
F 08094-9046082

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Übersicht

Erstellen von Verkehrswertgutachten

Für bebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte

  • Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser
  • Gemischt genutzte Grundstücke
  • Geschäfts- und Gewerbeimmobilien
  • Wohnungs- und Teileigentum
  • Erbbaurechte

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Für Rechte und Belastungen an Grundstücken

  • Nutzungsrechte (z.B. Wohnungsrechte und Nießbrauchrechte)
  • Sicherungs- und Verwertungsrechte (z.B. Reallasten)
  • Baulasten und Dienstbarkeiten (z.B. Wegerechte, Leitungsrechte)

 
Für unbebaute Grundstücke hinsichtlich unterschiedlicher Entwicklungsstufen des Bodens

  • Flächen der Land- und Forstwirtschaft
  • Bauerwartungsland, Rohbauland, baureifes Land

Bei unterschiedlichen Anlässen wie    

  • Kauf- oder Verkaufsabsichten
  • Vermögensfeststellung
  • Zugewinnberechnung
  • Erbauseinandersetzungen und Nachlassangelegenheiten
  • Ehescheidungen
  • Vermögensaufteilung bzw. –übertragung
  • Rechtsstreitigkeiten
  • Zwangsversteigerung

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Beratungsleistungen
 
Bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie

  • Welche Baumängel und Bauschäden liegen vor?
  • Ist der Kauf- oder Verkaufspreis gerechtfertigt?
  • Stimmen die angegebenen Eckdaten des Grundstückes?
  • Wie ist der allgemeine Zustand des Gebäudes?
  • Welche Kosten erwarten Sie durch anstehende Renovierungen und/ oder Umbauten?
  • Wie hoch sind die Unterhaltungskosten des Gebäudes?


Bei Mietabsichten

  • Beratung bei der Auswahl des Mietobjektes
  • Beratung und Begleitung zu Mietobjektbesichtigungen
  • Wie ist der allgemeine Zustand des Mietobjektes?
  • Ist der Mietpreis gerechtfertigt?
  • Prüfung des Mietvertrages auf Plausibilität
  • Begleitung und Beratung bei Ein- und Auszug (Übergabe, Vorabnahme und Rückgabe des Mietobjekts)

 
Sonstige Leistungen
 

  • Überprüfen von Wertgutachten
  • gutachterliche Stellungnahme