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HERO Immobilienbewertung
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ImmoWert Versicherung

Im Falle der Zerstörung einer Immobilie erstattet Ihre Versicherung die Wiederherstellungskosten Ihrer Immobilie auf Basis des Versicherungswertes.


Zur Vermeidung finanzieller und oftmals existenzbedrohende Risiken ist es unabdingbar eine exakte Ermittlung des Gebäudeversicherungswertes durch ein Sachverständigengutachten durchführen zu lassen.

Versicherungsgutachten dienen der Ermittlung des Versicherungswertes von Immobilien. Diesem Wert kommt deshalb besondere Bedeutung zu, weil nur ein zutreffender Wert die Gewähr für einen bestmöglichen Versicherungsschutz und damit vollständigen Ersatz im Schadensfall bieten kann.Dadurch soll die Über- oder Unterversicherung von Immobilien vermieden werden.

Der Versicherungswert bezieht sich auf den Wiederbeschaffungswert inklusive Baunebenkosten der baulichen Anlagen.

Der Bodenwert bleibt dabei außer Betracht.

Für die Ermittlung des Versicherungswertes werden von Ihnen folgende Unterlagen benötigt:

  • Katasterkarte, Grundstücksfläche, Grundbuchauszug (aktuell)
  • Bauzeichnungen, Wohn- und Nutzflächen- und/oder Rauminhaltsberechnungen
  • Gegebenenfalls Mietverträge und aktuelle Mieten

 
Nach Durchsicht der Unterlagen erfolgt gemeinsam mit Ihnen eine Objektinnen- und eine Objektaußenbesichtigung.
Dabei werden ein Kurzprotokoll und 5-10 Objektfotos angefertigt. Innerhalb von 10 Werktagen, erstellt Ihnen die HERO Immobilienbewertung eine Wertexpertise für Ihr Objekt. Diese basiert auf den von Ihnen zur Verfügung gestellten Unterlagen, dem amtlichen Bodenrichtwert, den ausgewerteten örtlichen Vergleichsmieten und Vergleichskaufpreisen sowie den sonstigen aus dem örtlichen Immobilienmarkt abgeleiteten Bewertungsdaten.

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